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MODELO 1

Casa Unifamiliar 79 m2, Inversión Gs. 252.000.000 IVA incluido. Terminación Alta Gama
 

El precio publicado corresponde a una construcción con materiales según lo especificado. Este puede disminuir o también podemos agregar más comodidades a tu futuro hogar. Comunícate a nuestro WhatsApp y agenda una reunión sin compromiso.
 

COMPARTIMIENTOS:

  • Acceso principal. Puerta pivotante en madera de paraíso.

  • Area social: Espacio de sala estar, comedor y cocina con diseño integrado.

  • Area de cocina: Espacio de cocina con instalación eléctrica, agua corriente y cloacal (NO incluye muebles de cocina).

  • Aberturas en vidrios blindex y perfilerías de aluminio standard tonos negros.

  • Galeria con parrilla y mesada de granito ubatuba sin cerramientos exterior.

  • Dos dormitorios familiar.

  • Un baño familiar.

 

ESPECIFICACIONES TECNICAS:

  • Fachada moderna, con revestimientos cerámicos en partes.

  • Techo chapa numero 27 con aislación térmica.

  • Pisos de Porcelanatos rectificado clase A de 60x60 cm. Hasta Gs. 70.000 / m2.

  • Paredes con enduido interior y frente y pintura látex.

  • Apliques de luces led empotrados por cielorraso.

  • Box de ducha en el baño.

  • Decoración en el baño con revestimiento porcelanato clase A (hasta Gs. 70.000 / m2) y cerámico.

  • Puertas interiores de placas con marco y contramarco barnizado.

  • Sistemas de ducto antillamas.

  • Sistema de agua corriente con termo fusión.

  • Sanitarios Deca, Celite, Incepa.

  • Griferías cromadas DOCOL, FV.

  • Instalación de termo calefón en baño familiar y cocina.

  • Espejo flotante en el baño.

  • Aberturas de Blindex.

Se incluye: Ducteado embutidos para aires acondicionados, No así la provisión e instalación de equipos de AA

 

No incluye: Área de servicio, cerramientos perimetrales, portones, caminero peatonal, vehicular y vereda, jardinería y luces en jardín. Entrega de terreno en óptimas condiciones, sin árboles, nivelado y libre de construcción.

Vista frente del proyecto
Vista frente del proyecto
Vista frente del proyecto

CREDITOS BANCARIOS

​Estos requisitos son orientativos. Para obtener información precisa sobre cómo acceder a un crédito bancario, te recomendamos contactar directamente con la entidad financiera correspondiente.

Información importante:

  • En el caso del modelo 1 y 2, el cliente tiene la opción de elegir la fachada de cualquiera de las dos, ya que la planta es similar y se puede adaptar. Sin embargo, en el caso de la tercera, no es posible debido a que su estructura es diferente.

  • El comprador debe proporcionar el terreno.

Condiciones y requisitos principales para la financiación de vivienda:

  • Cedula de Identidad Paraguaya

  • Comprobante de Ingreso (certificado laboral, o contrato de trabajo, 3 ultimas liquidaciones de Salarios, 6 últimas liquidaciones de IPS, etc., )

  • Copias de títulos de propiedad del inmueble

  • Copia Pago de impuesto inmobiliario al día

  • Tasación del Inmueble con un tasador autorizado por el Banco

  • Carta de Oferta + Copia de cedula del vendedor (si es para compra)

  • Cronograma de la obra. (Construcción-Refacción-Ampliación-Terminación)

  • Presupuesto de la obra. (Construcción-Refacción-Ampliación-Terminación)
     

  • Condiciones

  • Financiamos el 80% del valor del inmueble según tasación si aplica el 100%

  • Relación Cuota Vs Ingreso 30% y 50% global (si es casado/a se suma el ingreso de cónyuge).

    Tasa repactable

  • El inmueble en garantía debe ser tasado cada 5 años en conformidad con la resolución del BCP Nro. 01/07 hasta cancelación total de la operación.

  • Seguro de incendios endosado a favor del Banco para el inmueble con edificación por la vigencia del prestamo

  • Seguro de cancelación de deuda 1er año por adelantado luego se debita mensualmente

    Plazo del Préstamo:

  • Para compra de vivienda y construcción hasta 27 años

  • Para refacción, ampliación y terminación hasta 27 años

  • Para compra de Terreno hasta 10 años.
     

  • Obs.: Gastos de Tasación gastos de fiducia y escribanía corren por cuenta del cliente.

  • Tenés que sumar en ingresos familiares superiores a 5.000.000 Gs, no tener restricciones en INFORCOM

  • Espero hagamos realidad tú casa, con la mejor calidad y dedicación a todo lo que hacemos

DOCUMENTOS GENERALES

DEL CLIENTE

  • Documento de identidad.

  • Comprobante de domicilio (cuenta de agua, electricidad, gas o teléfono)

  • Comprobante de ingresos con un máximo de fecha de 60 días. Si el solicitante es contribuyente del IVA deberá presentar su declaración jurada de los últimos seis meses.

  • Manifestación de bienes

  • Del inmueble o proyecto:

  • Tasación de la vivienda y pago del impuesto inmobiliario al día

  • Carta oferta del vendedor del inmueble a adquirir.

  • Título de la propiedad

  • Presupuesto y cronograma de ejecución de obra firmado por el arquitecto o responsable, cuando el préstamo incluye obras
    DEL VENDEDOR

  • Copia del documento de identidad

Corte fachada proyecto

CONTACTO

Preguntas

Para todo tipo de preguntas, comentarios e inquietudes; por favor llámanos: +595 983 222461 o completa el formulario a continuación

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Lomas Valentinas, 1745 - Encarnación - Paraguay 

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